2024.09.24
家を建てるときの流れ ７着工
これまでに決定したプランを踏まえつつ、工事を行います 工事には騒音や振動をともなうため、付近に住宅がある場合は、 ひと言挨拶に向かった方がよいでしょう 現場監督は建築会社に属している人が行いますが、 建築家に依頼した場合 […]
愛知・岐阜の輝外構業株式会社
2024.09.23
家を建てるときの流れ ６工事請負契約
具体的な間取りやプランなどが決まったら、工事請負契約を結びます なお間取りやプランは、工事請負契約を結んだ後も変更できますが、 変更契約を結ばなければいけません ローンの本審査は、工事請負契約を結んだあとに行うこともある […]
2024.09.20
家を建てるときの流れ ５詳細な打ち合わせ
詳細部分の打ち合わせをして、具体的なプランを決定します なお、プランを決めたあとからでもプランの変更はできます 設備の依頼漏れ、認識の違いを訂正できますが、 場合によっては変更できない部分もあります
2024.09.18
家を建てるときの流れ ４住宅ローンの事前審査
事前審査は土地購入の検討をしているなかでも申し込めます 事前審査では、どの程度のローンが組めるかを知ることが可能であり、 事前審査は仮審査と呼ばれるケースもあります この事前審査に受からないと本審査に進めないため、 建設 […]
2024.09.17
家を建てるときの流れ ３見積り
土地探しと同時に、建設会社とプランニングや見積もり作成を行ってもらいましょう 間取りを決める際は要望をしっかりと伝えるようにしましょう なお大まかな間取りや見積もりなどは、 複数の会社に出してもらうことで比較検討ができま […]
2024.09.16
家を建てるときの流れ ２土地探し
建築会社が土地探しを行ってくれるほか 不動産会社に行くか不動産情報サイトで検索すると探せます 土地の購入にかかる期間は1か月が目安です 条件などが複雑になると、年単位に伸びるおそれもあるでしょう そうした工程も踏まえて、 […]
2024.09.13
家を建てるときの流れ １建築会社探し
建築会社によっては土地探しをサポートしてくれるところもあるので 土地探しよりも建築会社を先に探してもいいかもしれません 場合によっては、価格が安い建築条件付きの土地を紹介してくれることもあります 建築会社は複数を比較検討 […]
2024.09.11
用途地域
用途地域とは建築できる建物の種類、用途の制限を定めたルールのことです 住宅は住宅街へ、工場は工場地帯へ、という形に 建物の建築場所を指定するものになります 用途地域は全ての土地に定められるのではなく、都市計画法により都市 […]
2024.09.10
土のうの代用品 止水板
止水板は土のうより軽く、設置も短時間で終わる 高い止水性能を持っており、浸水高も高い 連結すれば幅は無制限に対応でき、耐久性もある しかし高価であり、調達に手間がかかる 保管場所が必要であり、運搬に時間が掛かる 緊急時に […]
2024.09.09
土のうの代用品 水のう
土のうよりも素早く用意ができ短時間で制作できます 土のうより比較的軽いため簡単に設置ができます しかし素早く用意ができるといっても限度があったり 段積みが難しい、土のうより強度がない、完全に水に浸かると流される などデメ […]
2024.09.06
庭の水はけをよくするには ２
砂利を敷くことで水はけがよくなります 水溜まりもなくなります 実際は水が見えなくなっているだけで水はけ自体はよくなっていません 暗渠パイプを使うと庭の印象を崩さず水はけをよくすることができます 暗渠パイプの出口を会所や排 […]
2024.09.05
庭の水はけをよくするには
水はけが悪い原因は土に浸透しないからではないかもしれません 土を入れ替えても改善できるとは限りません 雨水が土に浸透するのは三割程度ほどで七割は地表を移動します 勾配を取るなどして会所に誘導すると水は溜まりにくくなります